Hợp đồng là tài liệu quan trọng trong xây nhà.
Xây nhà là việc lớn, trọng đại của đời người, sử dụng lượng tiền lớn nên xin hãy lập văn bản, hãy đừng xuề xòa, kiểu như thỏa thuận miệng hay thỏa thuận giấy có thể dẫn đến các tranh cãi về sau này trong và sau khi quá trình xây dựng hoàn thành.
Mời quý vị xem một số nội dung có thể xảy ra tranh chấp nếu không được quy định rõ trong hợp đồng, ví dụ như tại đây.
**********
Về hợp đồng thi công xây lắp thì cũng tùy vùng , tùy đặc thù ngôi nhà mà việc xây dựng được giao cho nhà thầu một hoặc nhiều công việc, ví dụ:
– Hợp đồng thi công trọn gói kiểu chìa khóa trao tay, chủ nhà chỉ mang đồ đạc về ở, nhà thầu lo tất từ vật liệu thô đến hoàn thiện. Tất nhiên trong quá trình thi công thì chủ nhà cũng tham gia cùng một số việc, ví dụ lựa chọn vật tư, màu sắc áp dụng,…
– Hợp đồng thi công phần thô riêng, phần hoàn thiện riêng.
– Hợp đồng thiết kế và thi công kết hợp
….
Ngay cả khái niệm phần thô là thế nào, bao gồm những công việc gì; phần hoàn thiện là thế nào… cũng rất khác nhau tùy vùng miền và từng đội thợ cai thầu. Tâm lý chung thì trong đàm phán các nhà thầu cố gắng định nghĩa sao cho có lợi cho mình, ví dụ khi đàm phán hợp đồng XD thô thì nói rằng việc này thuộc phần hoàn thiện để họ cắt giảm chi phí, tăng lợi nhuận. Do đó cần sự tư vấn của người có chuyên môn, mang tính chất am hiểu thị trường khu vực từ đó mới áp dụng mức giá hợp lý tương quan với lượng công việc nhà thầu phải làm quy định vào trong hợp đồng.
***
Soạn thảo một hợp đồng thi công xây dựng tốt là một việc khó, quý vị hãy liên hệ với chúng tôi để chúng tôi bằng kiến thức và kinh nghiệm dày dạn sẽ tư vấn cho quý vị một bản hợp đồng phù hợp nhất.
Xin trân trọng cảm ơn.
